ហេតុផលដើម្បីទិញគ្រោងផ្នូរនៅមុន

ការទិញផ្នូរមួយអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន

ថ្វីបើមានការចាប់អារម្មណ៍លើការបូជាសពក្នុងកំឡុងពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍កន្លងមកក្តីការកប់សាកសពមនុស្សនៅលើដីនៅតែជាការរៀបចំដ៏សំខាន់នៅក្នុងប្រទេសជាច្រើននៅទូទាំងពិភពលោកដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិកប៉ូឡូញនិងអ៊ីតាលីហើយនិងនៅក្នុងតំបន់ដែលជំនឿសាសនាហាមលើ ការរស់នៅដោយកាយវិការ។ ភ្លើង ។ អត្ថបទនេះពន្យល់អំពីមូលហេតុបីយ៉ាងដែលអ្នកចង់ទិញគ្រោងឆ្អឹងកន្លែងបញ្ចុះសព មុនពេល អ្នកស្លាប់ហើយគុណសម្បត្តិដែលការទិញផ្នូរមុនពេលស្លាប់អាចផ្តល់ជូនប្រសិនបើការស្នាក់នៅក្នុងទីបញ្ចុះសព (មិនថានៅខាងលើឬក្រោមដី) គឺជាទម្រង់ចុងបញ្ចប់របស់អ្នក។

"ពួកគេមិនមែនជាម៉ាទីនទេ"

ពន្យល់ពីមូលហេតុដែលគាត់បានបណ្តាក់ទុនជាបន្តទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់នៅឯមហាសមុទ្រនៅតាមឆ្នេរមហាសេដ្ឋីលោក Will Rogers បាននិយាយថា "សម្រាប់ហេតុផលតែមួយគត់ដែលវាមានច្រើនពេកហើយគ្មានអ្វីច្រើនទៀតទេហើយថាពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីបន្ថែមទៀត" ។ ដីពិតជាធនធានដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយហើយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យណាមួយនឹងប្រាប់អ្នកថាច្បាប់ទិញដូរអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់បំផុតគឺ "ទីតាំងទីតាំងនិងទីតាំង" ។ ឧទាហរណ៍ផ្ទះពីរដែលដាក់នៅលើលក្ខណៈសម្បត្តិខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង - មួយដែលមានទេសភាពសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាតនិងមួយទៀតមើលរូងលើដីដែលមានមនុស្សច្រើនពេកឧទាហរណ៍នឹងលក់ទៅឱ្យបរិបទផ្សេងៗ។

គោលការណ៍ដូចគ្នានឹងការចំណាយនៃគ្រោងបញ្ចុះសព។ បំណងប្រាថ្នានៃផ្នូរជាក់លាក់ពិសេសនិងកន្លែងទំនេរនៅក្នុងទីបញ្ចុះសពជាពិសេសជាទូទៅជំរុញតម្រូវការហើយដូច្នេះចំនួនប្រាក់ដែលប្រជាជនមានបំណងបង់ ។

បើទោះបីជាមានវត្តមានជាង 40,000 បង្គោលព្រំនៅសហរដ្ឋអាមេរិកតែមួយគត់ដែលជាទៀងទាត់ រវាង អដ្ឋិជនមនុស្សជាច្រើនកន្លែងកប់ខ្មោចនៅថ្ងៃនេះប្រឈមនឹងការពិតដ៏កាចសាហាវ។ ពួកគេមិនអាចបង្កើតកន្លែងបញ្ចុះសពបានទេ ហើយនៅទីបំផុតនឹងរត់ចេញពីបន្ទប់ ។

បន្ថែមលើនេះបរិមាណដីធ្លីថយចុះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាទីបញ្ចុះសពដោយសារតែការរីករាលដាលនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងអាជីវកម្មការរឹតបន្តឹងផ្នែកកំណត់និងការពិតដែលថាកន្លែងបញ្ចុះសពដែលមានស្រាប់ជាច្រើនឥឡូវត្រូវបានចាក់សោរដោយសារតែការពង្រីកទីក្រុងហើយវាងាយស្រួលយល់ថាមូលហេតុខ្លះ នៅទីបំផុតកន្លែងកប់ខ្មោចនឹងត្រូវការព្យួរសញ្ញា "គ្មានប័ណ្ណស្នាក់នៅ" នៅលើច្រកទ្វារធំ ៗ របស់ពួកគេ។

លើសពីនេះទៀតសូម្បីតែទីបញ្ចុះសពដែលមានកន្លែងច្រើនដែលអាចរកបានសម្រាប់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍ខាងមុខនេះបានរៀបចំផែនការយ៉ាងពេញលេញ - ម៉ូតខូឃីកាត់ - ដែលជាការប្រើប្រាស់មានប្រសិទ្ធិភាពបំផុតនៃអចលនវត្ថុនោះដើម្បីបង្កើនចំនួនផ្នូរដែលអាចលក់បានហើយបន្ទាប់មកតម្លៃដីទាំងនេះត្រូវបានកំណត់ដោយយោងតាម មហិច្ឆតាភូមិសាស្រ្ត។ ជាអកុសលមានតំបន់គ្រូគង្វាលតិចជាងនៅក្រោមដើមឈើអុកម្ល៉េះនៅលើភ្នំវាលស្មៅជាងដីស្រែចំការដែលបានបាត់បង់នៅក្នុងជួរដេកបន្ទាប់ពីជួរដេកនៃថ្មកំបោរដែលបាក់បែកបើមិនដូច្នេះទេដីខ្សាច់។ ទាយប្រភេទណាមួយនៃគេហទំព័រដែលលក់ឆាប់បំផុត។

ដូច្ន្រះការ ទិញផ្ន្រកផ្ន្រកនាព្រលឆាប់ៗន្រះជាទូទៅមិនត្រឹមត្រផ្តល់ឱ្រយអ្នកមិនត្រឹមត្រច្រកច្រើនជាងផ្ន្រកដ្រលជ្រើសយកក្នុងទីបញ្ចុះសពនោះទ្រប៉ុន្ត្រក៏មនទីតាំងដ្រលគួរឱ្រយចង់បាន ។

ការស្លាប់ពន្ធនិង CPI

យោងទៅតាមលោក Benjamin Franklin មានតែការស្លាប់និងពន្ធដារតែប៉ុណ្ណោះដែលមានភាពប្រាកដប្រជាប៉ុន្តែប្រសិនបើគាត់នៅតែរស់នៅសព្វថ្ងៃនេះគាត់ប្រហែលជានឹងបន្ថែមការពិតដែលថា អ្វីគ្រប់យ៉ាងមានការកើនឡើងច្រើនក្នុងរយៈពេល ។ (សន្ទស្សន៍ថ្លៃទំនិញប្រើប្រាស់របស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធអាមេរិកឬ CPI បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើងនៃតម្លៃជាមធ្យមនៃទំនិញតាមរយៈឆ្នាំនេះ។ ) ឧទាហរណ៍នៅឆ្នាំ 1991 តម្លៃមធ្យមនៃហ្គាសនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកគឺ 1,10 ដុល្លារជារថយន្តថ្មី ជាទូទៅបានរត់ $ 9,989 និងជនជាតិអាមេរិកចំណាយប្រហែល 125,500 ដុល្លារសម្រាប់ផ្ទះជាមធ្យម។

នៅឆ្នាំដដែលនោះតម្លៃនៃបុណ្យសពមនុស្សពេញវ័យជាទៀងទាត់គឺជាមធ្យម 3.742 ដុល្លារ។

នៅពេលដែលអត្ថបទនេះត្រូវបានសរសេរពិធីបុណ្យសពមនុស្សចាស់ធម្មតាមានតម្លៃជាង 6,600 ដុល្លារ (តួរលេខមួយដែលមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីការចំណាយនៃការបញ្ចុះសពនិងផ្នេកចារិកក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត) និងអតិថិជនអាចស្រមៃចង់ទិញផ្ទះមួយឡាន ឬឧស្ម័ននៅឆ្នាំ 1991 ។ សូម្បីតែមិនអើពើនឹងការចង់បានវត្ថុជាក់លាក់ណាមួយ (ដូចបានកត់សម្គាល់ខាងលើ) និងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់តម្លៃកំណើននៃប្រជាជនដែលបានផ្តល់ (ក្នុងចំណោមកត្តាដទៃទៀត) បង្កើនតម្លៃនៃទំនិញធនធានដែលមានកំនើនពោលគឺមនុស្សកាន់តែច្រើនដែលចង់បានវត្ថុដូចគ្នាមានន័យថាមួយចំនួន ពួកគេអាច / មានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយច្រើនសម្រាប់វាជាងអ្នកដទៃ។

ដូច្នេះ ការទិញទីបញ្ចុះសពឆាប់ៗនេះជាជាងក្រោយមកទំនងជាមានន័យថាតម្លៃដែលអ្នកបង់ឥឡូវនេះសម្រាប់គ្រោងនឹងមានតិចជាងអ្នកនឹងត្រូវបង់នាពេលអនាគត ។

ការប្រណីតនៃពេលវេលា

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់មួយទៀតនៃការទិញផ្នូរនៅមុនពេលស្លាប់គឺសមត្ថភាពក្នុងការទិញទំនិញ។ ខណៈពេលដែលគំនិតនៃការប្រៀបធៀបដីធ្លីដែលផ្តល់ដោយកន្លែងបញ្ចុះសពចំនួនពីរឬច្រើនអាចហាក់ដូចជាចម្លែកការ ទិញផ្នូរដោយគ្មានសម្ពាធនៃការកប់សពជាទីស្រឡាញ់មួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកថ្លឹងថ្លែងពីជម្រើសរបស់អ្នកឱ្យបានច្បាស់ជាងមុនដោយមិនមានអារម្មណ៍ពពកដោយការសោកសៅនិងការបាត់បង់ ។ ការសម្រេចចិត្តជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើក្រោយពីមរណភាពរបស់នរណាម្នាក់ដែលអ្នកស្រឡាញ់អាចបង្ហាញជាបន្ទុកធ្ងន់នៅពេលរៀបចំពិធីបុណ្យសពនិងបញ្ចុះសពដោយសារតែឧបសគ្គពេលវេលាដែលពាក់ព័ន្ធ។ ការគាស់កកាយជាមួយជម្រើសច្រើនពេកនៅកណ្តាលនៃភាពទុក្ខព្រួយវាជារឿងធម្មតាមួយដែលជ្រើសរើសសេវាកម្មនិងជម្រើសដោយមិនគិតច្រើនពេកគ្រាន់តែដោយសារតែភាពរហ័សរហួនក្នុងការទទួលបានអ្វីដែលត្រូវការ។

ម៉្យាងទៀតដោយការទិញទំនិញកន្លែងបញ្ចុះសពមុនពេលដែលវាត្រូវការអ្នកនឹងលុបបំបាត់សម្ពាធបែបនេះហើយអាចគិតយ៉ាងច្បាស់។ ជាមួយនឹងភាពប្រណីតនៃពេលវេលានៅលើចំហៀងរបស់អ្នកអ្នកអាចស្រាវជ្រាវយ៉ាងពេញលេញជម្រើសរបស់អ្នករៀបចំពិធីបុណ្យសពនិងបញ្ចុះសពរបស់អ្នករៀបចំបញ្ជីសំណួរដើម្បីសួរនិងថែមទាំងទៅកម្សាន្តកន្លែងបញ្ចុះសពជាមុនទៀតផង។

> ប្រភព:
> "Will Rogers លើអចលនទ្រព្យ។ " www.willrogerstoday.com ។ ទាញយកនៅថ្ងៃទី 20 ខែសីហាឆ្នាំ 2013. http://www.willrogerstoday.com/will_rogers_quotes/quotes.cfm?qID=7

> "កន្លែងសំរាកចុងក្រោយ: ទីបញ្ចុះសពខ្វះការត្រួតពិនិត្យ" ថ្ងៃទី 20 ខែឧសភាឆ្នាំ 2012. www.cbsnews.com ។ ទាញយកនៅថ្ងៃទី 20 ខែសីហាឆ្នាំ 2013 ។ http://www.cbsnews.com/8301-18560_162-57437573/cemetery-misconduct-raises-concerns

> "ហេតុអ្វីបានជាអ្នកចំណាយច្រើនពេកសម្រាប់ឧស្ម័ន" ដោយ John T. Harvey, ថ្ងៃទី 26 ខែមេសាឆ្នាំ 2011. www.forbes.com ។ ទាញយកថ្ងៃទី 25 ខែសីហាឆ្នាំ 2013 ។ http://www.forbes.com/sites/johntharvey/2011/04/26/why-you-are-paying-so-much-for-gas

> "តម្លៃនៅទសវត្សរ៍ទី 90" ។ www.inthe90s.com ។ ទាញយកថ្ងៃទី 25 ខែសីហាឆ្នាំ 2013 ។ http://www.inthe90s.com/prices.shtml

> "ការស្ទង់មតិបញ្ជីតម្លៃទូទៅ។ " www.nfda.org ។ ទាញយកខែសីហា 25, 2013. http://nfda.org/about-funeral-service-/trends-and-statistics.html ។ ចំណាំ: តួលេខដែលបានលើកឡើងខាងលើមិនបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការចំណាយនៃការបញ្ចុះសពនិងថ្លៃដើមបូជនីយកិច្ចឬការគិតថ្លៃជាមុនផ្សេងៗដូចជាសម្រាប់ផ្កាឬអាណាព្យាបាល។

អ្នកក៏អាចចូលចិត្តផងដែរ

• របៀបរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិអនឡាញរបស់អ្នក
• តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបង្កើតការណែនាំថែទាំសុខភាពមុន
• តើអ្វីជាមរតក?